Cara Efektif Meningkatkan Daya Tarik Apartemen untuk Investasi
Renovasi tidak harus mahal. Dengan sentuhan yang tepat, kamu bisa meningkatkan tampilan apartemen secara signifikan. Cat ulang dinding dengan warna netral seperti putih atau abu-abu muda akan memberi kesan luas dan bersih. Ganti lantai lama dengan vinyl yang modern dan tahan lama agar apartemen terlihat kekinian.
Pastikan dapur dan kamar mandi dalam kondisi prima. Ganti keran, shower, atau kloset jika sudah usang. Kesan pertama calon penyewa atau pembeli sangat ditentukan oleh kebersihan dan kondisi kedua area ini.
Furnishing Menjadi Daya Tarik Utama
Unit apartemen yang sudah lengkap dengan furnitur cenderung lebih cepat disewa. Furnishing dasar seperti tempat tidur, lemari, meja kerja, dan sofa bisa menjadi nilai tambah. Pastikan desain interior minimalis dan fungsional agar ruangan tetap terasa lega.
Gunakan furnitur multifungsi seperti sofa bed atau meja lipat untuk memaksimalkan ruang, khususnya pada unit studio atau 1-bedroom. Jangan lupa tambahkan pencahayaan yang hangat agar suasana apartemen terasa nyaman dan “homey.”
Keuntungan dari Unit Fully Furnished
Banyak penyewa, khususnya ekspatriat atau profesional muda, lebih memilih unit yang siap huni. Artinya, mereka tidak ingin repot membeli furnitur sendiri. Hal ini membuat unit fully furnished memiliki tingkat okupansi lebih tinggi.
Selain itu, kamu juga bisa mengenakan tarif sewa lebih tinggi dibanding unit kosong. Perbedaan tarif sewa bisa mencapai 10–25% tergantung kelengkapan furnitur dan kualitas interior. Jadi, investasi awal pada furnishing bisa cepat balik modal.
Estetika Visual untuk Pemasaran Online
Jangan remehkan kekuatan visual dalam pemasaran. Setelah renovasi dan penataan interior selesai, lakukan sesi foto profesional. Gunakan pencahayaan alami, atur dekorasi sederhana seperti tanaman hias kecil atau lukisan dinding, lalu ambil gambar dari sudut yang memperlihatkan luas ruangan.
Unggah hasil foto ke platform iklan properti https://www.waterfordparc.com/apartments dengan deskripsi yang menarik dan lengkap. Penampilan yang estetik akan meningkatkan kemungkinan unit kamu diklik, dikunjungi, dan disewa atau dibeli.
Jangan Lupa Budget dan ROI
Meskipun renovasi dan furnishing bisa meningkatkan nilai properti, tetap perhatikan anggaran. Buat perencanaan biaya dan pastikan peningkatan nilai properti melebihi modal yang dikeluarkan.
Hitung Return on Investment (ROI) dari renovasi agar kamu tahu berapa lama biaya tersebut akan kembali melalui kenaikan harga sewa atau jual.
Kesimpulan
Renovasi ringan dan furnishing yang tepat dapat secara signifikan meningkatkan nilai jual atau sewa apartemen. Dengan penataan yang cerdas dan desain interior menarik, apartemenmu bisa jadi primadona di pasar properti. Saatnya berinvestasi bukan hanya pada unit, tapi juga pada tampilannya.
